1.物业位置：厦门市思明区湖滨西路109号海湾公园晋爵会游泳馆二楼。
2.租赁现状：租赁物在一幢主体为四层（地下一层，地上三层）的钢混结构建筑的地上二层。招租面积为1259㎡(总建筑面积1350㎡)，具体以实物现状为准。配套免费提供5个非固定停车位。
3.房屋权属性质：招租方并非该物业的所有权人，但根据与房屋所有权人签订的BOT协议，有权对外出租该物业,承租方有必要提前了解物业现状并愿意承租。
4.出租原因：原租赁合同终止。
5.租赁期限：9年（含装修免租期3个月）。租赁起始日，以双方书面确认进场确认书日期为准。
6.出租用途：指压室、美容区及休息厅用途使用。
7.租赁底价：72元/㎡/月。
8.递增方式：第二年起每年递增5%。
9.投标保证金：人民币壹拾万元。
10.履约保证金：3个月租金及1万元水电押金。
11.底价拟定依据：招租项目周边租金市场调查及专业机构评估。
12.租金收缴方式：季度收缴。每季度结束前15日支付下一季度租金。
13.招租方式：公开招租，公开竞价，最高价中标。现场N次报价，报价最高者为中标人。报价低于租赁底价的视为无效报价。
14.投标资格：
（1）具有独立的法人资格，不接受自然人报名。
（2）资格审查：营业执照；通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用厦门”网站（http://credit.xm.gov.cn/）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn/search/cr/）获取的供应商的信用信息查询结果，查询时间为招租公告发出后的任意一天；提供良好的银行征信/资信证明；法人及授权委托人身份证；投标保证金缴款凭证原件。
（3）企业必须为独立企业，不接受联合竞标，不接受分包转租。
15.报名有效期限：自发布之日起10日内。
16.现场报名地点：厦门市思明区西堤东路29号综合部办公室
17.咨询电话：0592-2285543，联系人：赵先生
厦门水务文体景观管理有限公司
2022 年6月13日